Kalabrien – mehr Italien geht nicht

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Altstadt Wohnung in Kalabrien

  • Immobilie 070
  • Lage: Fiumefreddo, Region Cosenza, Kalabrien
  • Flächen: ca. 95 m²
  • Ausstattung: 3 Zimmer Wohnung, 3 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, großzügige Wohnküche
  • Preisvorstellung: Euro 119,000

Dieses liebevoll restaurierte Stadtapartment liegt im Herzen von Fiumefreddos „Centro Storico“ in einer ruhigen Seitengasse nur 5 Minuten von den schönen Stränden entfernt und nur 1.000 Meter Luftlinie vom Meer. Fiumefreddo liegt traumhaft erhöht (ca. 300 Meter) oberhalb der wunderschönen Küste mit einem tollen Blick bis nach Diamante sowie quasi bis Tropea. Durch eine noch zu erneuernde Eingangstür betritt man dieses wunderschöne, im inneren toprestaurierte Stadthaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 90 qm. Im Eingangsbereich befindet sich umgehend das toll restaurierte Treppenhaus mit einem hochwertigen Bodenbelag. Von hier aus betritt man den Erdgeschoßbereich, der wie folgt aufgeteilt ist, aktuell in einem großen Raum (ca. 35m²) mit einem schönen Duschbadezimmer mit Fenster. Dieser Raum ist, wie auf dem Grundriss zu sehen, teilbar und hat auch die Möglichkeit durch einen eigene Küchenzeile, wie ein eigenständiges Apartment genutzt zu werden. Auf der zweiten Etage erreicht man den anderen Teil der Wohnung, der insbesondere durch die extrem hohe Deckenhöhe (teilweise über 5 Meter) und durch die Offenheit wirkt. Hier befindet sich ein großer Raum mit insgesamt 4 Balkonen, einer davon recht groß mit ca. 5 m², die anderen drei sind wie Austritte vor den bodentiefen Holzfenstern gelegen. Über eine kleine Treppe erreicht man eine ca. 15 m² große Empore die sich schön als Gäste/Schlafbereich nutzen lässt. Auch auf dieser Etage befindet sich ein großzügiges Duschbadezimmer mit Fenster. Diese Etage verfügt auch über Küchenanschlüsse so dass auch hier eine eigenständige Nutzung möglich wäre. Das ganze Objekt ist hochwertig und Berücksichtigung der Erhaltung des Orginalzustandes restauriert worden. Es verfügt zusätzlich über eine eigene Gaszentralheizung, was dieses Objekt auch gut in den Wintermonaten nutzen lässt, bzw. sich für einen Ganzjahressitz eignet. In dem romantischen Ort befinden sich alle für den Alltag nötigen Geschäfte, sowie Bars und Restaurants. Der Ort verfügt über drei wunderschöne Panoramaterrassen von denen man einen unvergleichbaren Blick über die gesamte Küste hat. Auch gibt es einen neuen Fußweg zum Strand, der auch abends beleuchtet ist und der es den sportlicheren Personen möglich macht auch zu Fuß ans Meer zu gelangen.


Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt.) vom Kaufpreis

AUSSTATTUNGSMERKMALE
  • Energieeffizienz: G: Endenergiebedarf: >175 kWh/m²*a
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnküche