Kalabrien – mehr Italien geht nicht

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Altstadt Haus in Kalabrien

  • Immobilie 038
  • Lage: Morano Calabro, Region Cosenza, Kalabrien
  • Flächen: ca. 90 m²
  • Grundstück: ca. 60 m²
  • Ausstattung: 2 Schlafzimmer, eins davon mit direktem Balkon Zugang und eigenem Gäste WC, das andere Schlafzimmer hat auch ein Gäste WC, Grotten-Badezimmer mit riesiger Badewanne, Küche, Wohnzimmer mit Felsen, kompl. restauriert mit alten originalgetreuen Materialien
  • Preisvorstellung: Preis auf Anfrage

In einer der schönsten Naturgegenden Kalabriens, dem Nationalpark Pollino, liegt der kleine Ort Morano Calabro (694 m über dem Meeresspiegel). Obwohl der Ort nur wenige Kilometer von Cosenza entfernt ist (ca. 50 km), und auch von vielen weiteren beliebten Orten wie Civita (zählt zu den schönsten Borgos Italien), Castrovillari, Mormanno und Rotonda gut erreichbar ist, vermittelt er doch das Gefühl von absoluter Ruhe und Naturverbundenheit. So liegen viele der gut gekennzeichneten Wanderwege und Treckingtouren direkt vor der Haustür und bieten schöne Möglichkeiten, ob zu Fuß oder mit dem Mountainbike, den Nationalpark Pollino zu erkunden, der sich bis auf 2.267 m erhebt. Auch erreicht man die schönen Strände Kalabriens in weniger als 20 Minuten Fahrzeit. Die Wohnung wird auf vier Wohnebenen bewohnt und es ist dem Restaurator gelungen, eine durchdachte Wohnsituation zu erstellen. Zudem wurde neben der Zweckmäßigkeit auch auf die Restaurierung mit originalgetreuen Materialien geachtet, die gekonnt gepaart worden sind mit diversen modernen Ausstattungsmerkmalen (Stahltreppe mit Milchglasböden). Das Resultat ist sehenswert und das konsequente Design verleiht dem Wohnambiente eine besondere Note. Ein weiteres Merkmal ist die vorhandene Helligkeit in den Räumen und zwei Balkone, die dem Bewohner einen schönen Außenbereich mit Blick auf die Dächer der Altstadt und über diese hinweg auf die Weite des Tales bieten. Die vier Stockwerke sind im Innenbereich über eine Treppe verbunden. Man betritt die Wohnung in der zweiten Ebene und gelangt direkt in das Wohnzimmer, in dem diverse Felsvorsprünge in den Wohnraum integriert sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das wunderschöne Badezimmer, in dem sich die Felsvorsprünge fortsetzen und welches mit einer sehr großen gemauerten Badewanne, mehr einer Wellnessoase gleicht. Vom Wohnzimmer aus geht eine moderne Stahltreppe mit Milchglasstufen hinauf zum ersten Schlafzimmer, vorbei an einer wunderschönen Terrasse. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Gäste WC en Suite ausgestattet. Über den Flur führt eine weitere Treppe auf die vierte Ebene, wo sich das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Gäste WC en Suite befindet und zusätzlich eine wunderschöne Dachterrasse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die untere Wohnebene in der sich die schöne gemauerte Küche mit allen erforderlichen Geräten befindet. In diesem Haus ist es gelungen die Ursprünglichkeit gepaart mit der Modernen zu verbinden.


Käuferprovision: 3,57% (3% zzgl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

AUSSTATTUNGSMERKMALE
  • Energieeffizienz: G: Endenergiebedarf: >175 kWh/m²*a
  • Schlafzimmer: 2
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Gäste WC: 2
  • Balkon: 2