Kalabrien – mehr Italien geht nicht

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Altstadt Wohnung in Morano Calabro, Kalabrien

  • Immobilie 039
  • Lage: Morano Calabro, Region Cosenza, Kalabrien
  • Flächen: ca. 95 m²
  • Ausstattung: 3 Schlafzimmer, eins davon mit direktem Balkon Zugang und eigenem Gäste WC, Dusch- Badezimmer, Wohnküche mit kleiner Kochnische, Wohnzimmer im Gewölbe mit direktem Ausgang durch eine schöne Glastür, kompl. restauriert mit alten originalgetreuen Materialien
  • Preisvorstellung: Euro 69,000

In einer der schönsten Naturgegenden Kalabriens, dem Nationalpark Pollino, liegt der kleine Ort Morano Calabro (694 m über dem Meeresspiegel). Obwohl der Ort nur wenige Kilometer von Cosenza entfernt ist (ca. 50 km), und auch von vielen weiteren beliebten Orten wie Civita (zählt zu den schönsten Borgos Italien), Castrovillari, Mormanno und Rotonda gut erreichbar ist, vermittelt er doch das Gefühl von absoluter Ruhe und Naturverbundenheit. So liegen viele der gut gekennzeichneten Wanderwege und Treckingtouren direkt vor der Haustür und bieten schöne Möglichkeiten, ob zu Fuß, oder mit dem Mountainbike, den Nationalpark Pollino zu erkunden, der sich bis auf 2.267 m erhebt. Auch erreicht man die schönen Strände Kalabriens in weniger als 20 Minuten Fahrzeit. Die Wohnung wird auf drei Wohnebenen bewohnt und es ist dem Restaurator gelungen, eine durchdachte Wohnsituation zu erstellen. Zudem wurde neben der Zweckmäßigkeit auch auf die Restaurierung mit original getreuen Materialien geachtet. Das Resultat ist sehenswert und das konsequente Design verleiht dem Wohnambiente eine besondere Note. Ein weiteres Merkmal ist die vorhandene Helligkeit in den Räumen und ein Balkon, der dem Bewohner einen schönen Außenbereich mit Blick auf die Dächer der Altstadt und über diese hinweg auf die Weite des Tales bietet. Die drei Stockwerke sind im Innenbereich über eine Treppe verbunden. Ein weiterer Eingang besteht im Erdgeschoss, durch welchen man in den Gewölbe Keller, in dem ein Wohnzimmer untergebracht ist, gelangt. Man betritt die Wohnung in der mittleren Ebene und gelangt in einen Raum, der als Vorraum / Garderobe gestaltet ist, danach betritt man die Wohnküche mit Küchenzeile und Sitzbereich, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Von dort führt eine Treppe in das erste Obergeschoss, welches in ein Schlafzimmer eingeteilt wurde und von wo der Zugang zum zweiten Obergeschoß ist in dem sich ein weiteres Schlafzimmer mit Toilette en Suite, sowie direktem Balkonzugang befindet. Eine weitere Treppe führt vom Tagesbereich zum Erdgeschoss, wo man in den Gewölbe Keller, der als Wohnzimmer genutzt wird, gelangt. Im Ort befinden sich diverse Restaurants und ein Agriturismo.


Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt.) vom Kaufpreis

AUSSTATTUNGSMERKMALE
  • Energieeffizienz: G: Endenergiebedarf: >175 kWh/m²*a
  • Schlafzimmer: 3
  • Wohnküche
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer
  • Gäste WC
  • Balkon