Kalabrien, die letzte „Insel“ der Glückseligen

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Natursteinhaus in San Lucido

  • Immobilie 235
  • Lage: San Lucido, Region Cosenza, Kalabrien, Italien 2500 Meter vom Meer, mit traumhaftem Meerblick, vom internationalem Flughafen Lamezia Terme ca. 50 min Fahrzeit entfernt, nah bei Paola (Bahnhofstation, Krankenhaus...)
  • Flächen: ca. 160 m²
  • Grundstück: ca. 1,800 m²
  • Ausstattung: 2 Wohnungen, im Erdgeschoß mit 2 Schlafzimmern, überdachter Terrasse, große Küche, Wohnzimmer und Duschbadezimmer mit Fenster. Im Obergeschoß mit riesiger Dachterrasse, Wohn Küche, Schlafzimmer und Duschbadezimmer mit Fenster. Diverse Natursteinmauern auf dem Grundstück, Heizung....
  • Preisvorstellung: Euro 169,000

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein neu restauriertes Steindoppelhaus in einer absolut ruhigen Lage (am Ende einer Anliegerstraße) zu erwerben. Das Haus ist liebevoll und hochwertig restauriert worden. Die Natursteinmauern sind neu aufgebaut worden, der hochwertige Innenausbau, mit Kastanienholz Balken und Sicht Holzdecke strahlt eine wohlige Wärme aus. Die Fenster sind gemäß neuster Generation, isoliert und wärmegedämmt (selten für Italien, sie lassen sich auf Kipp stellen). Die großen Bodenfliesen verleihen den Räumen eine besondere Note. Die Außenterrasse sowie die Dachterrasse wurden mit hochwertigen Fliesen belegt und runden das Bild nach außen ab. Im Erdgeschoß befindet sich das erste (von zwei) Apartment, mit großer Essküche und offenem Durchgang in das Wohnzimmer, von wo aus man die überdachte Terrasse erreicht. Es befinden sich zusätzlich zwei große Schlafzimmer sowie ein Duschbadezimmer mit Fenster in dieser für sich abgeschlossenen Wohneinheit. Die obere Wohnung, die man über eine Außentreppe erreicht (falls gewünscht könnte diese Treppe auch nach innen gelegt werden und man würde aus beiden Einheiten ein Objekt gestalten) ist wie folgt ausgeteilt, großes Schlafzimmer, Duschbadezimmer und großzügige Wohnküche, von wo aus man die traumhafte Dachterrasse erreicht mit dem wunderschönen Meerblick und dem traumhaften Sonnenuntergang (diese Wohnung kann auch noch individuell aufgeteilt werden, dass der Innenausbau noch nicht fertig ist). Warmwasser und Heizung werden über eine eigene Gastherme sowie einem eigenen Gastank betrieben. Das dem Haus umgebende Grundstück ist ca. 1.800m² groß und bittet durch die diversen schön angelegten Natursteinmauern viele Gestaltungsmöglichkeiten, wie diverse Außenterrassen, Liegeplätze und die Möglichkeit eines Pools. An das Haus angebaut befindet sich noch eine Haushälfte, die seit 2019, restauriert und einem sehr netten deutschen Paar gehört. San Lucido ist eine lebhafte Ortschaft an der tyrrhenischen Küste zwischen Paola und Amantea, ca. 50 km vom Flughafen Lamezia Terme entfernt. In San Lucido finden Sie ganzjährig viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse Bars. In den Sommermonaten verlagert sich das Leben auf den schönen „Lungomare“, wo Sie kilometerlang am Meer spazieren bzw. flanieren können. Ein schöner Jachthafen gehört ebenso zum Ort und wenn Sie zu den Menschen zählen, die gerne früh aufstehen haben Sie hier die Möglichkeit, morgens direkt fangfrisch den Fischern ihren Fisch abzukaufen.


Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt.) vom Kaufpreis

AUSSTATTUNGSMERKMALE
  • Energieeffizienz: G: Endenergiebedarf: >175 kWh/m²*a