Kalabrien, die letzte „Insel“ der Glückseligen

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Fußläufig zum Traumstrand von Zambrone

  • Immobilie 223
  • Lage: Zambrone, Region Vibo Valentia, Kalabrien
  • Flächen: ca. 70 m²
  • Grundstück: ca. 150 m²
  • Ausstattung: doppelverglaste Sicherheitsfenster, Aluminium Außenschlagläden, Klimaanlage (warm/kalt), Heizung, 2 Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Fenster, luxuriöse, hochwertige Sanitär und Fliesen Ausstattung, inkl. Einbauküche und hochwertigen Möbeln, Pool mit Kinderschwimmbecken, überdachter Stellplatz
  • Preisvorstellung: Euro 198,000

Manchmal sind es die einmaligen Gelegenheiten, die sich meistens nicht wiederholen…. Bei diesem Haus handelt es sich um so eine Gelegenheit… Es ist der Charme, die Liebe im Detail, die Hingabe und der außergewöhnlich gute Geschmack der jetzigen Eigentümerin, die das Haus zu einem Juwel erstrahlen lassen. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Anlage von 13 Häusern, mit einem Privatparkplatz (1 Stellplatz überdacht ist im Preis enthalten), einem zentralen Swimmingpool inkl. Kinderschwimmbecken und ist komplett eingezäunt. Zu dem schönen Sandstrand von Zambrone sind es nur 100 Meter… Das Haus wurde erst vor kurzem komplett saniert und renoviert. Es ist ganzjährig bewohnbar (mit Heizung und Klimaanlage kalt/warm), Solarwarmwasser Aufbereitung und neuen doppelverglasten Fenstern mit Außenschlagläden. Man betritt das Grundstück, durch ein Tor, am vorderen Grundstück, wo sich die sehr große geflieste Terrasse (ca. 60m²) befindet, die teilweise überdacht ist. Hier ist auch die zweckmäßige Außendusche mit Warmwasser. Das Haus teilt sich wie folgt auf, großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, sowie ein schönes Duschbadezimmer. Es befindet sich zusätzlich eine Haustür zur Rückseite, wo sich noch ein kleiner Garten und Terrassenbereich befindet und man die Möglichkeit hat mit dem Auto bis vor die Tür zufahren (zum Entladen der Einkäufe). Das Objekt besticht durch die luxuriöse Ausstattung sowie durch die Top Lage, nur 100 Meter von einem der schönsten Strände Kalabriens entfernt in Mitte einer gut angebundenen Lage, nur 10 Fahrminuten von Tropea und 45 min vom Flughafen Lamezia Terme. Diverse Geschäfte und Restaurants in direkter Nähe zu Fuß erreichbar… Ein Objekt was man sich unbedingt anschauen sollte…..


Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt.) vom Kaufpreis

AUSSTATTUNGSMERKMALE
  • Energieeffizienz: G: Endenergiebedarf: >175 kWh/m²*a