Kalabrien, die letzte „Insel“ der Glückseligen

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Traum Finca in Kalabrien

  • Immobilie 222
  • Lage: Santa Catarina dello Ionio, Region Catanzaro, Kalabrien, Italien
  • Flächen: ca. 160 m²
  • Grundstück: ca. 12,700 m²
  • Ausstattung: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, großer Abstellraum (26m²), Panorama Wohnzimmer, Küche mit Essplatz und Einbauküche sowie großem Kamin mit Heizfunktion, ca. 11.500 m² Grundstück mit Olivenhain und Obstbäumen, Satelliten Anlage, elektrisches Tor, Alarmanlage, sehr guter Zustand
  • Preisvorstellung: Euro 249,000

Dieses schöne Anwesen befindet sich in traumhafter Alleinlage am Gipfel eines Hügels ganz in der Nähe von Soverato und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Bucht, von Santa Caterina dello Ionio, sowie auch in das wunderschöne Hinterland von Kalabrien. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum schönen Altstadtstädtchen Santa Caterina dello Ionia. Hier ist die Zeit stehen geblieben und die Einwohner strahlen eine Ruhe und Gelassenheit aus, die schnell ansteckend ist. In den wunderschönen engen Altstadt Gassen verweilt man gerne für ein oder auch zwei Gläschen leckeren Landwein. Zu den wunderschönen einsamen Sandstränden sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto. Das Haus liegt in der Nähe der schönen Orte, Serra San Bruno, Badolato, Soverato, Gerace, Bivongi, Riace, Rocella Ionica, um nur einige der tollen Ausflugsziele zu nennen. Die Entfernung vom Flughafen, Lamezia Terme, beträgt ca. 55 Minuten Fahrzeit. Aufgeteilt bietet das schöne Haus, insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, 2 schöne Badezimmer, eine traumhafte Einbauküche mit funktionalem Kamin (dieser heizt auch den Schlafbereich), ein Panorama Wohnzimmer mit großem Schiebefenster (ca. 3m), sowie einen Stau- und Nutz Raum, der hinter dem Haus liegt (ca. 26m² groß, mit allen erforderlichen Anschlüssen sowie dem zweiten Duschbadezimmer mit Fenster). Das Ganze wird durch das schöne Dachschlafzimmer (ca. 12m²) abgerundet die sich oberhalb des Wohnzimmers befindet und über einen separaten Eingang verfügt. Wunderschön ist auch die überdachte Terrasse vor dem Haus mit einem unvergesslichen Meerblick. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport hinter dem Haus, den man umgehend nach der Durchfahrt durch das elektrische Tor erreicht. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und in einem sehr gepflegtem Zustand. Umgeben ist das Haus von einem ca. 12.700 qm großen Landgrundstück, das traumhaft im Hang terrassenförmig angelegt wurde. Auf dem Grundstück befinden sich bis zu 200 Jahre alte Olivenbäume (ca. 90 Stück) die dem Grundstück einen unvergleichbaren schönen Still verleihen, des Weiteren befinden sich diverse Obst und Feigenbäume auf dem Grundstück. Aktuell werden im Jahr bis zu 400 Liter feinstes Olivenöl hergestellt. Das Grundstück wird zurzeit von einem Bauern aus der Umgebung, im Auftrag der Eigentümer, gepflegt. Ein absolutes Traumobjekt mit toller Lage und spektakulärem Ausblick……


Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt.) vom Kaufpreis

AUSSTATTUNGSMERKMALE
  • Energieeffizienz: G: Endenergiebedarf: >175 kWh/m²*a