Kalabrien, die letzte „Insel“ der Glückseligen

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wunderschönes Bauernhaus mit Pool

  • Immobilie 207
  • Lage: Longobardi / Belmonte Calabro, Region Cosenza, Kalabrien, Italien ca. 4 km vom Meer, mit traumhaftem Meerblick, vom internationalem Flughafen Lamezia Terme ca. 40 min Fahrzeit entfernt, nahe bei Amantea, Belmonte Calabro, San Lucido, Paola und diversen anderen schönen Orten
  • Flächen: ca. 180 m²
  • Grundstück: ca. 3,000 m²
  • Ausstattung: Bauernhaus komplett restauriert, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Wohnzimmer, Abstellraum.. doppelverglaste Fenster, Dachterrasse, Swimmingpool, Stellplätze, elektr. Tor.....usw.
  • Preisvorstellung: Euro 279,000

Ein wunderschönes Bauernhaus in traumhafter Panoramalage und mit viel Potential…. Bei dem Objekt handelt es sich um ein altes Bauernhaus, das mit viel liebe zum Detail und unter Einbehaltung der alten Stillelemente komplett neu aufgebaut wird…. Das Objekt liegt ca. 4 km vom Meer entfernt und hat einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf die schöne Küste vor Longobardi. Das Grundstück ist ca. 3.000 m² groß und liegt an einer kommunalen Straße, die hinter dem Haus weiter in die Berge führt. Das haus besteht aus drei Etagen, im Erdgeschoß befindet sich die Cantina, die durch ihre Raumhöhe (ca. 2 Meter) nur eingeschränkt nutzbar ist und in dem Projekt als Waschkeller und Taverna (zweite Küche mit großzügiger Sitzgelegenheit) geplant ist. Über die schöne Außentreppe erreicht man die erste Etage auf der sich das Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche, sowie ein großes Schlafzimmer befinden. Über die schöne Holztreppe gelangt man vom Wohnzimmer aus direkt in die Küche auf der ersten Etage, von wo aus man den herrlichen Meerblick entweder direkt aus der Küche oder von der angrenzenden Terrasse (ca. 20m² groß) genießen kann. Des Weiteren befindet sich hier auch das Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer ensuite. Hier können sie aus dem bodentiefen Fenster jeden Morgen den einzigartigen Meerblick genießen…. Das ganze Angebot wird abgerundet durch die wunderschöne Terrasse vor dem Haus, sowie die nette Außenanlage inklusive eines 6*3 Meter großem Pool…. Das Objekt wird komplett restauriert (mit neuen Fenstern, Türen, Elektrik, Heizung, Bädern, Fassaden Arbeiten, Außenarbeiten, Gartengestaltung und Pool), sowie mit Zaunanlage ums Grundstück, elektrischem Tor und Stellplätzen, schlüsselfertig übergeben. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch Einfluss auf die Materialien bzw. Fliesen nehmen. Ein wirklich wunderschönes Objekt in einer traumhaften Lage….


Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt.) vom Kaufpreis

AUSSTATTUNGSMERKMALE
  • Energieeffizienz: G: Endenergiebedarf: >175 kWh/m²*a