Kalabrien, die letzte „Insel“ der Glückseligen

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Designer Haus in Kalabrien, Zambrone

  • Immobilie 193
  • Lage: Zambrone, Region Vibo Valentia, Kalabrien
  • Flächen: ca. 120 m²
  • Grundstück: ca. 450 m²
  • Ausstattung: doppelverglaste Sicherheitsfenster, Aluminium Außenschlagläden, Klimaanlage (warm/kalt), Dachterrasse , 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, luxuriöse, hochwertige Sanitär und Fliesen Ausstattung, inkl. Einbauküche und hochwertigen Möbeln, Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus
  • Preisvorstellung: Euro 349,000

Manchmal sind es die einmaligen Gelegenheiten, die sich meistens nicht wiederholen…. Bei diesem Haus handelt es sich um so eine Gelegenheit… Es ist der Charme, die Liebe im Detail, und die traumhafte Lage sowie Position, die das Haus zu einem Juwel erstrahlen lassen. Das Haus liegt leicht erhöht am Ende der Anlieger bzw. Anlagenstraße und man genießt von jedem Platz und jeder Terrasse einen traumhaften Meerblick bis hin zum Stromboli… Unterhalb des Hauses befindet sich die Einzelgarage (ca. 40m2 groß) mit direkter innenliegender Treppe ins Haus (einzigartig). Das Haus ist im unteren Bereich wie folgt aufgeteilt, große überdachte Terrasse direkt an der Küche integriert, schöner Wohn- Essbereich, großzügiges Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Fenster, großer Abstellraum, Treppe in die Garage. Hinter dem Haus befindet sich die zweite große überdachte uneinsehbare Terrasse (ca. 30m2). Über eine Außentreppe erreicht man die obere Etage, in der sich ein schönes Wohn Schlafzimmer mit Kochnische (ca. 35m2) und ein großzügiges Duschbadezimmer mit Fenster befindet… hier kann man auf der umlaufenden Terrasse den Sonnenuntergang am Stromboli genießen… Das ganze Objekt ist sehr gepflegt und umgeben von einem wunderschönen Garten…. ein begehrtes Einfamilienhaus in einer der führenden und schönsten Wohnanlage von Zambrone (nahe Tropea), zu einem hervorragendem Preis-Leistungsverhältnis zu erwerben. Die mediterrane, gepflegte Anlage besteht aus insgesamt 14 Einfamilienhäusern mit jeweils einer Einzelgarage, die Anlage ist komplett eingezäunt. Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige Dimensionierung und solide Bausubstanz aus. Das Objekt wurde vor ca. 10 Jahren erstellt. Zum Haus gehört ein ca. 450 m² großes Gartengrundstück, auf dem auch auf Wunsch ein eigenes Schwimmbad erstellt werden könnte, das wunderschön und pflegeleicht von der jetzigen Eigentümerin angelegt wurde. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120m². Das Haus wurde nach neusten Vorschriften sowie auf Grundlage der aktuellen Bauvorschriften erstellt. Das Objekt ist komplett klimatisiert und die Holzfenster mit den Aluminiumschlagläden verfügen alle über hochwertige Fliegengitter. Unmittelbar vor den Häusern befindet sich der von TripAdvisor als einer der schönsten Strände Kalabriens gewählter Küstenabschnitt „Paradiso del sub“ (Fußläufig zu erreichen, ca. 300 – 500 Meter). Die Vorteile und Funktionalität einer Wohnanlage verbinden sich bei diesem Objekt mit dem Gefühl, wirklich ein eigenes, großes Haus zu besitzen und in größtmöglicher Privatheit zu leben.


Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt.) vom Kaufpreis

AUSSTATTUNGSMERKMALE
  • Energieeffizienz: G: Endenergiebedarf: >175 kWh/m²*a