Kalabrien, die letzte „Insel“ der Glückseligen

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Tolle Wohnung direkt am Meer in Kalabrien

  • Immobilie 203
  • Lage: San Lucido, Region Cosenza, Kalabrien, Italien 500 Meter vom Meer, mit traumhaftem Meerblick, vom internationalem Flughafen Lamezia Terme ca. 50 min Fahrzeit entfernt, nah bei Paola (Bahnhofstation, Krankenhaus...)
  • Flächen: ca. 77 m²
  • Grundstück: 150 m²
  • Ausstattung: 2 Schlafzimmer, 2 Terrassen (eine besonders große im vorderen Garten), sehr schöner Terrasengarten hinter dem Haus mit sehr schönen Natursteinmauern, wunderschöne Einbauküche, Wohnzimmer, Duschbadezimmer mit Fenster, Holzfenster (doppelverglast und isoliert), Holzschlagläden, Klimaanlage Warm/kalt, Stellplatz
  • Preisvorstellung: Euro 145,000

Eine wunderschöne kleine Wohnanlage (28 Einheiten) in fußläufiger Entfernung zum schönen Zentrum von San Lucido. San Lucido ist eine lebhafte Ortschaft an der tyrrhenischen Küste zwischen Paola und Amantea, ca. 50 km vom Flughafen Lamezia Terme entfernt. In San Lucido finden Sie ganzjährig viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse Bars. In den Sommermonaten verlagert sich das Leben auf den schönen „Lungomare“, wo Sie kilometerlang am Meer spazieren bzw. flanieren können. Ein schöner Jachthafen gehört ebenso zum Ort und wenn Sie zu den Menschen zählen, die gerne früh aufstehen haben Sie hier die Möglichkeit, morgens direkt fangfrisch den Fischern ihren Fisch abzukaufen. Die Wohnanlage, die vor kurzem fertiggestellt worden ist, befindet sich etwas oberhalb vom Meer (ca. 500 Meter), mit einem traumhaftem Meerblick und der Möglichkeit jeden Abend den Sonnenuntergang von der eigenen Terrasse bzw. vom Balkon zu genießen. Die Wohnungen sind nach dem neusten Stand errichtet worden (mit Wärmedämmung, Energieeffizienz Klasse C). Zur Ausstattung der Wohnungen gehört eine Klimaanlage (Warm/Kalt) und ein Niedrigenergie Warmwasser Aufbereiter. Die schönen Holz Fenster sind doppelverglast und isolieren die Wärme außen ab, zusätzlich sind noch schöne Holzschlagläden angebracht. Jede Wohnung hat ihren eigenen Eingang und seine dadurch eigene Privatsphäre. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz und in den Sommermonaten bitten diverse Strand Lidos ihren Hol und Bring Service an. Die hier angebotene Wohnung ist eine 3 Zimmer Garten Wohnung, die durch den Vorbesitzer, exklusiv und hochwertig ausgestattet worden ist. Hier wurde beim verarbeiteten Material, sowie bei den Möbeln an nichts gespart. Die Wohnung hat zwei schöne große Schlafzimmer, ein sehr modernes schickes Duschbadezimmer (mit extra großer Dusche) mit Fenster, sowie eine großzügige Wohnküche mit Schlafcoach für den Besuch. Zur Wohnung gehören zwei großzügige Terrassen, wobei die vordere vergrößert wurde, so das quasi der gesamte Garten Bereich zur Terrasse wurde, hier spielt das Leben den ganzen Tag, entweder am schönen Esstisch, oder zum Aperitif auf den schönen Lounge Möbeln… Abends beim Grillen, der unter dem überdachten Terrassenbereich bei einem leichten Sommerregen…Diese Terrasse ist einfach gut angelegt und auch von außen erreichbar. Hinter dem Haus befindet sich die zweite Terrasse, die vom größeren Schlafzimmer aus erreichbar ist bzw., auch von außen. Das Highlight ist die Obere Terrasse die man über ein paar Stufen erreicht und von wo aus man einen schönen Meerblick hat. Die Wohnung hat direkt einen Parkplatz vor der Tür und ist am Ende der Anlage, so dass es keinen Durchfahrtsverkehr gibt. Das Objekt wird komplett möbliert (Einbauküche, Schlafzimmer, Schränke, Beleuchtung, Außenmöbel usw..) veräußert. Ein tolles Angebot für eine sehr hochwertige Wohnung.


Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt.) vom Kaufpreis

AUSSTATTUNGSMERKMALE
  • Energieeffizienz: G: Endenergiebedarf: >175 kWh/m²*a